{"id":126,"date":"2021-03-03T09:59:59","date_gmt":"2021-03-03T09:59:59","guid":{"rendered":"https:\/\/remaxbeachhomes.es\/blog\/?p=126"},"modified":"2022-03-23T15:58:27","modified_gmt":"2022-03-23T15:58:27","slug":"5-razones-por-las-que-necesitas-contratar-un-agente-a-la-hora-de-comprar-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/remaxbeachhomes.es\/blog\/5-razones-por-las-que-necesitas-contratar-un-agente-a-la-hora-de-comprar-obra-nueva\/","title":{"rendered":"5 razones por las que necesitas a un agente para comprar obra nueva"},"content":{"rendered":"<p>No te dejes\u00a0 llevar por el olor de la pintura fresca o el destello de lo nuevo: comprar una obra nueva es tan desafiante y complejo como cualquier transacci\u00f3n inmobiliaria. Tendr\u00e1s que traducir la jerga de los contratos con los constructores, evitar dedicarte (posiblemente) a mejoras innecesarias en la vivienda y, en \u00faltima instancia, tener fe en que el sitio de construcci\u00f3n que se muestra al comienzo del proceso alg\u00fan d\u00eda ser\u00e1 un hogar c\u00e1lido y c\u00f3modo.\u00a0<strong>Contratar a un agente inmobiliario imparcial puede eliminar el estr\u00e9s y la molestia de cada una de estas consideraciones.<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-127 alignnone\" src=\"https:\/\/remaxbeachhomes.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/5-razones-por-las-que-se-necesita-un-agente-a-la-hora-de-comprar-una-obra-nueva-VV-rectangular-300x158.png\" alt=\"\" width=\"388\" height=\"204\" srcset=\"https:\/\/remaxbeachhomes.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/5-razones-por-las-que-se-necesita-un-agente-a-la-hora-de-comprar-una-obra-nueva-VV-rectangular-300x158.png 300w, https:\/\/remaxbeachhomes.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/5-razones-por-las-que-se-necesita-un-agente-a-la-hora-de-comprar-una-obra-nueva-VV-rectangular-1024x538.png 1024w, https:\/\/remaxbeachhomes.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/5-razones-por-las-que-se-necesita-un-agente-a-la-hora-de-comprar-una-obra-nueva-VV-rectangular-768x404.png 768w, https:\/\/remaxbeachhomes.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/5-razones-por-las-que-se-necesita-un-agente-a-la-hora-de-comprar-una-obra-nueva-VV-rectangular-1536x807.png 1536w, https:\/\/remaxbeachhomes.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/5-razones-por-las-que-se-necesita-un-agente-a-la-hora-de-comprar-una-obra-nueva-VV-rectangular.png 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 388px) 100vw, 388px\" \/><\/p>\n<p><strong>El valor de contratar a un agente REMAX:<\/strong><\/p>\n<h2><strong>1. Ayudarte a entender el papeleo de la obra nueva<\/strong><\/h2>\n<p>Los contratos de compra de obra nueva difieren de un promotor a otro y a menudo son muy favorables para los promotores. Aunque en la mayor\u00eda de los casos no es posible cambiar los detalles del contrato,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.remax.es\/buscador-de-agentes\/\">un agente REMAX<\/a>\u00a0puede ponerte en contacto con un experto legal local para guiarte en este aspecto<\/p>\n<p>Un agente REMAX puede trabajar junto con su experto legal para ir a trav\u00e9s del contrato e indicar cualquier problema potencial al agente del promotor. Un buen agente tambi\u00e9n sabr\u00e1 el momento correcto para involucrar a un abogado, as\u00ed como cu\u00e1ndo dejar las cosas ir. Esto no s\u00f3lo ahorrar\u00e1 dinero en representaci\u00f3n legal, sino que tambi\u00e9n mantendr\u00e1 la relaci\u00f3n correctamente con el promotor durante el mayor tiempo posible.<\/p>\n<p>Sin la ayuda de un agente inmobiliario o un abogado, puedes aceptar algunos t\u00e9rminos indeseables tales como:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Usar materiales de construcci\u00f3n de mala calidad sin tu conocimiento<\/strong><\/li>\n<li><strong>Retrasos en la construcci\u00f3n sin fecha fin a la vista<\/strong><\/li>\n<li><strong>Un calendario de pagos irrazonable<\/strong><\/li>\n<li><strong>Cambios en el alcance del trabajo<\/strong><\/li>\n<li><strong>Renuncia a tu derecho a un recurso legal en caso de disputa<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>2. Los agentes separan tus necesidades de tus deseos<\/strong><\/h2>\n<p>La selecci\u00f3n de tantos aspectos de tu hogar puede parecer una perspectiva bastante emocionante, y de hecho es una de las principales razones por las que se elige comprar obra nueva, pero recuerda que aqu\u00ed es donde los constructores\/promotores pueden obtener el mayor beneficio. Hay muchas actualizaciones que el constructor\/promotor ofrecer\u00e1 que se pueden hacer f\u00e1cilmente por un coste bajo. Aqu\u00ed hay algunos ejemplos de actualizaciones que no aportar\u00e1n un gran valor a tu hogar, pero har\u00e1n que sus constructores puedan a\u00f1adir un precio extra al inmueble.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Iluminaci\u00f3n<\/strong><\/li>\n<li><strong>Molduras<\/strong><\/li>\n<li><strong>Pomos de las puertas<\/strong><\/li>\n<li><strong>Encimeras<\/strong><\/li>\n<li><strong>Espejos<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>3. Mantener una buena comunicaci\u00f3n con el constructor\/ promotor<\/strong><\/h2>\n<p>Mantenerse en contacto regular con el constructor\/promotor puede ser una tarea que consume mucho tiempo. Tener un agente REMAX te dar\u00e1 tranquilidad. Un buen agente har\u00e1 un esfuerzo adicional y te proporcionar\u00e1 actualizaciones con im\u00e1genes tomadas desde la propia construcci\u00f3n en caso de que tu constructor\/promotor permanezca en silencio durante un tiempo.<\/p>\n<p><strong>Un agente REMAX tambi\u00e9n te proporcionar\u00e1 informaci\u00f3n valiosa sobre el proceso de construcci\u00f3n<\/strong>. Tal vez ha trabajado con promotores\/constructores anteriormente, tal vez puedan hablarle sobre otras construcciones similares y aliviar cualquier posible tensi\u00f3n antes de que surja. Pero un agente REMAX tambi\u00e9n ser\u00e1 consciente de las instalaciones y su conocimiento de la zona le proporcionar\u00e1 un contexto m\u00e1s amplio no s\u00f3lo para la nueva construcci\u00f3n, sino tambi\u00e9n para tu nueva vida en el barrio tras la mudanza puede ser de gran valor.<\/p>\n<h2><strong>4. El agente es experto en la zona<\/strong><\/h2>\n<p>Cuando se trata de obra nueva, los agentes inmobiliarios podr\u00e1n proporcionarte conocimiento de todos los constructores\/promotores que hay en la zona, as\u00ed como de la trayectoria de cada uno de ellos. Un agente puede indicarte cu\u00e1nto cuesta una casa en tu zona y las tarifas que se barajan en obra nueva. De este modo, c<strong>omo defensor de sus intereses, tu agente REMAX te dir\u00e1 si est\u00e1s pagando de m\u00e1s, ya no solo por el precio de compra sino incluso por los acabados que tiene la promoci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<h2><strong>5. Un profesional que representa tus intereses<\/strong><\/h2>\n<p>Puede ser que todo salga seg\u00fan lo planeado, en cuyo caso \u00a1fant\u00e1stico! Sin embargo, es bueno saber que tienes un profesional inmobiliario experimentado de tu lado.\u00a0<strong>Si quieres asegurarte de que la compra de tu casa se complete sin problemas, considera contratar a un Agente REMAX<\/strong>. \u00a1Te alegrar\u00e1s por los servicios que puede brindarte incluso cuando surjan problemas inesperados!<\/p>\n"},"excerpt":{"rendered":"<p>No te dejes\u00a0 llevar por el olor de la pintura fresca o el destello de lo nuevo: comprar una obra nueva es tan desafiante y complejo como cualquier transacci\u00f3n inmobiliaria. 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